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Prêt hypothécaire préétabli

Estimation du prêt que votre prêteur pourrait vous accorder, selon votre capacité de payer et la mise de fonds que vous souhaitez consentir
En prime, une garantie de taux pour une période de 90 jours !
Pour l'achat d'une résidence principale (unifamiliale, condo, jumelé)
(assurance disponible, avec le prêteur, selon leurs conditions)

Ainsi, vous pouvez :

• connaître exactement votre capacité d'emprunt et négocier en conséquence avec le courtier

• vous protéger d'une hausse de taux pendant la durée de vos négociations, tout en conservant le privilège de bénéficier d'une éventuelle baisse au moment de la signature du contrat si celui-ci est effectivement moins élevé que celui initialement convenu

Pour faciliter vos négociations !

Prêt hypothécaire conventionnel

Pour l'achat d'une résidence unifamiliale, d'une copropriété et d'un immeuble locatif (quatre logements ou moins)
Ou pour vos projets de rénovation de grande envergure, comme des améliorations majeures à votre cuisine ou l'ajout d'un garage
Prêt égal au moindre de 75 % de la valeur marchande ou du coût d'achat
Assurance prêt disponible

Vous pouvez :

• choisir un prêt ouvert ou fermé

• opter pour un taux fixe ou variable, et même pour un taux variable protégé !

• choisir un terme allant de 6 mois à 10 ans

• rembourser sans pénalité jusqu'à 15 % par année du montant du prêt initial

• augmenter de 100 % le montant de vos versements, sans frais

• obtenir du nouveau financement sans frais de notaire (pour des travaux de rénovation, par exemple), à même le capital déjà remboursé

Une hypothèque sur mesure !
 

Prêt hypothécaire assuré

Votre prêteur peut vous offrir les moyens d’accéder plus facilement à la propriété ou encore entreprendre d'importantes rénovations, même si vous ne  disposez pas de la mise de fonds d'au moins 25 % requise pour obtenir un prêt hypothécaire conventionnel.

Avec un prêt hypothécaire assuré par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) ou par GE Capital Assurance Hypothèque Canada, les futurs propriétaires peuvent envisager l'achat d'une propriété moyennant une mise de fonds de seulement 5%.

Principales caractéristiques:
 

• Le montant du prêt hypothécaire assuré peut atteindre 95% de la valeur marchande ou du coût d'achat de la propriété

• Réduction substantielle de la mise de fonds qui pourra équivaloir à seulement 5 % de la valeur marchande ou du prix d'achat de la propriété. Celle-ci se situe à 25% dans le cas d'un prêt conventionnel.

• Prêt pour l'achat ou la rénovation d'une résidence unifamiliale, d'un jumelé, d'un appartement en copropriété ou d'un immeuble de quatre logements et moins dont vous deviendrez le propriétaire occupant

• Maison mobile admissible (SCHL seulement)

• Assurance prêt disponible

• Possibilité de puiser dans votre Régime enregistré d'épargne retraite REER en vertu du Régime d'accession à la propriété (RAP)

Simple et abordable !
 

Marge de crédit

• La marge de crédit vous permet de bénéficier d'un pouvoir d'emprunt continu ; vous n'avez pas à répéter les demandes de prêt. Et vous n'avez pas à justifier l'utilisation des fonds, tant que vous ne dépassez pas le montant autorisé !
  
  Montant alloué
  
  Votre conseiller établira avec vous le montant de votre marge de crédit, en fonction de vos besoins et de votre capacité de remboursement.
  
  Assurance
  
  Pour assurer le respect de vos engagements, quoiqu'il advienne, souscrivez à l'Assurance marge de crédit.